বড় শহরগুলিতে "কঠিন পার্কিং" এবং "ব্যয়বহুল পার্কিং" এর সমস্যা কীভাবে সমাধান করা যায় তা একটি গুরুতর পরীক্ষার প্রশ্ন। বিভিন্ন স্থানে জারি করা পার্কিং সিস্টেম উত্তোলন ও স্লাইডিং সিস্টেম পরিচালনার ব্যবস্থাগুলির মধ্যে, পার্কিং সরঞ্জামগুলির পরিচালনা পৃষ্ঠে আনা হয়েছে। বর্তমানে বিভিন্ন জায়গায় পার্কিংয়ের সুবিধাগুলি উত্তোলন ও স্থানান্তরিত করার নির্মাণ অনেক সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছে যেমন অনুমোদনে অসুবিধা, বিল্ডিং সম্পত্তিগুলির অস্পষ্টতা এবং প্রণোদনা অভাবের মতো। শিল্প অভ্যন্তরীণরা ব্যবস্থা গঠনে যথেষ্ট উন্নতির আহ্বান জানিয়েছে।
প্রতিবেদনে প্রাসঙ্গিক তথ্য প্রমাণ করার জন্য যে গুগংহুতে বর্তমানে ব্যবহার করা হয়েছে কেবল ত্রিশ থেকে চল্লিশ থেকে চল্লিশটি উত্তোলন এবং স্লাইডিং পার্কিং ডিভাইস রয়েছে এবং সাংহাই, বেইজিং, শি'আন, নানজিং এবং এমনকি ন্যানিংয়ের তুলনায় বার্থের সংখ্যা অনেক কম। যদিও গুয়াংজু গত বছর নামমাত্রভাবে ১,000,০০০ এরও বেশি ত্রি-মাত্রিক পার্কিং বার্থ যুক্ত করেছেন, তাদের মধ্যে অনেকগুলি বার্থ বরাদ্দের কার্য সম্পন্ন করার জন্য রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের দ্বারা নির্মিত "মৃত গুদাম"। অনেক ব্যর্থতা রয়েছে এবং পার্কিং কঠিন। সামগ্রিকভাবে, গুয়াংজুতে পার্কিং সিস্টেম উত্তোলন এবং স্লাইডিং করার জন্য বিদ্যমান পার্কিং স্পেসগুলি মোট পার্কিং স্পেসের 11% লক্ষ্য থেকে অনেক দূরে।
এই পরিস্থিতির পিছনে কারণটি আকর্ষণীয়। পার্কিং সরঞ্জামগুলি উন্নত ও চলমান সরঞ্জামের প্রভাব, ব্যয়, নির্মাণের সময় এবং বিনিয়োগের ক্ষেত্রে রিটার্নের ক্ষেত্রে গুয়াংজুতে সুবিধা রয়েছে এবং গুরুতর বিকাশের ব্যবধানের অন্যতম দ্বিধা হ'ল গুণগত অস্পষ্টতা। শিল্পের অভ্যন্তরীণদের মতে, পার্কিং সিস্টেমটি উত্তোলন এবং স্লাইডিং সিস্টেম, বিশেষত স্বচ্ছ ইস্পাত ফ্রেম কাঠামো জাতীয় পর্যায়ে বিশেষ যন্ত্রপাতি হিসাবে মনোনীত করা হয়েছে। এটি মানের তদারকি বিভাগের অনুমোদনের সাপেক্ষে। যান্ত্রিক ত্রি-মাত্রিক পার্কিং সরঞ্জামগুলি বিশেষ সরঞ্জামগুলির পরিচালনায় অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, তবে এর জন্য একাধিক বিভাগের প্রয়োজন। এটি খুব ধীর অনুমোদনের পদ্ধতিগুলির দিকে পরিচালিত করবে, যার অর্থ এটি যদি ভূগর্ভস্থ পার্কিং সরঞ্জাম না হয় তবে স্থল-স্তরের ত্রি-মাত্রিক গ্যারেজটি এখনও একটি বিল্ডিং হিসাবে দেখা এবং পরিচালিত হয় এবং অস্পষ্ট সম্পত্তি সংজ্ঞাগুলির সমস্যা থেকে যায়।
এটি সত্য যে এটি বলার অপেক্ষা রাখে না যে উত্তোলন এবং পার্শ্বীয় পার্কিং সরঞ্জামগুলি অনির্দিষ্টকালের জন্য পরিচালনার স্কেলটি শিথিল করতে পারে, তবে পরিচালনার পদ্ধতিটি এমন একটি বাধা হ্রাস করা উপযুক্ত নয় যা স্বাভাবিক বিকাশকে বাধা দেয়। এটি বলা যেতে পারে যে কঠিন এবং ধীর অনুমোদনের সাথে সম্পর্কিত সমস্যাগুলি বা প্রশাসনিক চিন্তাভাবনা এবং পরিচালনার পদ্ধতির "জড়তা" উপেক্ষা করা যায় না। পার্কিংয়ের অসুবিধার আসন্ন সমাধান এবং দেশের বেশিরভাগ শহরগুলি পার্কিং সরঞ্জাম উত্তোলন ও চলমান বিশেষ সরঞ্জামের বৈশিষ্ট্যগুলি স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করেছে এবং অনুমোদনের জন্য একটি সবুজ আলো দিয়েছে, একাধিক অনুমোদন এড়াতে পার্কিং সরঞ্জাম অনুমোদনের "শাশুড়ী" অনুমোদনের "শাশুড়ি" হ্রাস করা উচিত। অনুমোদনের দক্ষতা উন্নত করতে পরিচালনা।
আরেকটি সমস্যা যা সমাধান করা দরকার তা হ'ল উত্তোলন এবং পার্শ্বীয় পার্কিং সরঞ্জামগুলি একটি সম্পূর্ণ ইস্পাত ফ্রেম কাঠামো সহ একটি বিশেষ সরঞ্জাম। এটি একটি স্থায়িত্বহীন বিল্ডিং। এটি নিষ্ক্রিয় জমি ব্যবহার করে নির্মিত হতে পারে। জমি ব্যবহারের পরিবর্তনের পরে এটি অন্য জায়গায় স্থানান্তরিত হতে পারে। নিষ্ক্রিয় ভূমি সম্পদ পুনরুজ্জীবিত করা একটি বিজয়ী কৌশল। তবে, জমি সম্পত্তি শংসাপত্র ব্যতীত অব্যবহৃত জমির স্তরটি পার্কিংয়ের সুবিধাগুলি উত্তোলন ও সরানোর অনুমোদনের জন্য প্রয়োগ করা যাবে না, তবে স্তরটি অতিক্রম করা যায় না। এর জন্য এটি চালিয়ে যাওয়ার পরিকল্পনা করা দরকার এবং সম্পর্কিত বিধিনিষেধগুলি শিথিল করা উচিত। বিশেষত, পার্কিং সিস্টেম উত্তোলন এবং স্লাইডিং সিস্টেমের জন্য পার্কিং স্পেসগুলি সাধারণ পার্কিং সরঞ্জামগুলির চেয়ে বেশ কয়েকবার বাড়ানো সুবিধার ভিত্তিতে, নীতিমালায় অগ্রাধিকার সমর্থন দেওয়া উচিত। এছাড়াও, পার্কিং সরঞ্জামগুলিকে বিল্ডিং হিসাবে চিহ্নিত করা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির প্লট অনুপাতকে প্রভাবিত করবে এবং রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের উত্সাহকে নিরুৎসাহিত করবে। সক্রিয়ভাবে নির্মাণে অংশ নিতে সম্প্রদায় সমর্থন এবং সামাজিক মূলধনকে উত্সাহিত করার জন্য এটি অবশ্যই সমাধান করতে হবে।
পোস্ট সময়: জুলাই -14-2023